10月12日晚間，以農業為主營業務的大湖股份發布公告，其下屬全資子公司德海醫貿及下屬全資孫公司德海大藥房與益豐大藥房（下稱“益豐”）簽署《資產收購框架協議》，出售德海大藥房名下全部在營的12家直營藥房。

 

　　據了解，德海大藥房主要分布在湖南常德市內及澧縣、桃源縣內，而常德市正是益豐注冊地址所在地，可見這次交易會進一步完善益豐大本營的布局。

 

　　不僅如此，近日湖北藥監局關于益豐《零售連鎖企業跨行政區域并購其他零售連鎖企業可申請核發經營許可證的申請》的回復，備受行業關注，這是否意味著益豐在湖北會有新動作？

 

　　450萬收下12家藥店

 

　　根據大湖股份公告，本次交易經三方協商確定轉讓價款為400萬元，不包含德海大藥房名下門店房屋所有權、土地使用權和其他建筑物、貨幣資金、存貨、預付賬款及其他應收款。同時，益豐購買德海大藥房的有效經營存貨金額不超過50萬元。

 

　　公告顯示，德海大藥房名下的12家直營藥房門店，經營面積共約1045.5 平方米。上述門店 2020 年度的凈資產為164.5萬元，營業收入為980萬元，凈利潤為4.7萬元；2021 年1-6月份的凈資產為155萬元，營業收入為392萬元，未經審計的凈利潤為-9.3 萬元。

 

　　從財務數據上看，德海大藥房的表現并不亮眼，這也是它為什么選擇出售的主要原因。在談及本次交易的目的時，公告表示，德海大藥房在受到同區域激烈的市場競爭壓力以及新冠疫情對實體店的影響下，獲取新的增長點的成本高于其退出成本，其持續經營效益不足以滿足公司經營發展的需要。本次出售德海大藥房相關資產是基于公司優化資源配置、盤活資產存量所進行的安排，有利于公司改善公司經營情況，降低經營風險，進一步優化資源配置，聚焦核心業務，進一步加快公司高質量發展。

 

　　從各大上市連鎖2021年中報可以看到，湖南省是益豐和老百姓兩大上市連鎖的大本營，益豐的營收中南地區的占比超過40%，在湖南、湖北、江蘇、安徽、天津等省市占率居前；老百姓在華中地區2020年營收占比也接近4成，在湖南、湖北市占率居前。再加上湖南本土連鎖的實力不俗，湖南市場競爭激烈，德海大藥房選擇退出也可以說是明智之舉。

 

　　此外，公告還提到，德海醫貿、德海大藥房承諾本協議簽訂后，除本次公司資產處置所涉及的業務外，德海醫貿及其關聯企業20年內不得在湖南省境內新辦藥品零售門店，不得在本協議所涉及的12家在營的直營藥店原址進行其他商業經營，也不得以任何主體開設加盟店。

 

　　湖北市場將有新故事？

 

　　從益豐公布的數據來看，包括湖南、湖北在內的中南地區是其重要的營收區域，而近日湖北省藥監局的一則答復意見讓人聯想翩翩。

 

　　據湖北藥監局官網10月11日消息，湖北藥監局在答復益豐提出《零售連鎖企業跨行政區域并購其他零售連鎖企業可申請核發經營許可證的申請》中提到：

 

　　從益豐未來三年的擴張計劃以及中南地區的重要性來看，這是否意味著其在湖北市場將有新的動作呢？

 

　　在益豐2020年年度股東大會上，益豐大藥房連鎖股份有限公司董事長高毅表示，“未來開店速度每年會大于或等于2000家”，其中報數據顯示，上半年凈增門店897家，其中，新開門店569家，并購門店214家，新增加盟店164家，關閉50家。而包括湖北在內的中南地區新增門店數最多，達到了507家。

 

　　一直以來，中南地區可以說是其最倚重的區域之一，相關數據顯示，益豐在中南地區的門店數在2015年為559家，到2020年底增至2858家，5年間增長了2299家。

 

　　因此，無論是從過往門店的數據，還是營收貢獻度來看，益豐進一步完善和加強湖北市場的布局無可厚非，在資本運作方面有新的動作也是意料之中。

 

　　行業擴張提速

 

　　門店擴張是零售藥店的最核心競爭力，目前國內藥店行業集中度處于提升階段，擴張能力強的公司意味著未來可搶占更多的市場份額。目前各大上市連鎖及區域龍頭，都在加速通過自建、兼并收購、加盟等方式實現版圖的擴張。

 

　　根據四大民營上市連鎖2021年中報，從門店數量來看，門店數量最多是一心堂，目前已超過8000家，與國大不相伯仲，其次是老百姓，就增速而言，老百姓是最快的。可以看到，一心堂和老百姓在門店擴張速度方面表現強勢，已分別在西南地區和中南地區市占率位居首位，不斷推動門店下沉，向縣、區級別發展，大參林、益豐緊隨其后。

 

　　而門店質量（坪效）是反應門店擴張情況的重要指標。在這方面，大參林的門店坪效尤為突出，其2020年年報和2021年中報顯示，大參林的門店坪效分別為89.5元/平方米/天、78.8元/平方米/天。跟在后面的分別是老百姓、益豐藥房、一心堂。

 

　　不過，由于上半年防疫物品銷售下降，各公司門店坪效有一定的下滑，其中益豐下降5%，相較其他公司表現更穩定。

 

　　可以預見的是，益豐要進一步擴大中南的市場份額，除了競爭激烈的廣東外，未來湖南、湖北兩大區域未來可能會有新的動作。

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